第39章 买地(加更)
    虽然内心很兴奋,但叶昭还是压抑住了。

    她先没事人似的,去吃了排骨煲仔饭,然后才独自前往东边地皮,在梁婆的蓝棚处等待老开过来。

    梁婆正在棚子底下吃午饭,叶昭走进去,跟她打招呼,“婆婆才吃午饭啊。”

    梁婆抬头看见是叶昭,笑道:“哦,昨天吃剩的一点菜,我随便混一混,就是一顿。”

    叶昭看了一眼梁婆碗里是水泡饭,桌上碟子里有半根咸鱼,小半碗吃剩的南瓜,吃的实在太寒碜哪里有什么营养。

    叶昭道:“你一个人赚钱一个人花,就不能吃好点吗?”

    梁婆不以为意:“我怎么吃的不好了?我这是马鲛鱼,很贵的。你过来找我什么事?”

    “我在你这儿站会儿等人,想跟你买几块麦芽糖。”上次在梁婆家兑换的麦芽糖,味道很正宗,可惜她只吃了一块,其他都给叶小琴了,啊,没良心的东西……

    “要多少?”梁婆放下碗筷,进屋端出一圆盘的麦芽糖,“要一两块就送你了,要得多还是得算钱。”

    叶昭不想占老太太便宜:“给我5毛钱吧。”

    梁婆给她敲了大半纸袋的麦芽糖,“不止5毛钱啦,便宜给你啊,靓妹。”

    “谢谢婆婆。”叶昭给了钱,接过麦芽糖,拿起一块吃起来,很甜很粘牙,满满都是麦芽香。

    梁婆回去继续吃饭:“你在这儿等谁啊?”

    “等开叔,你认识吗?他卖地皮。”

    “老开啊?他那地皮哪里卖得出去。你找他什么事?”

    “我朋友要买他的地。”

    梁婆皱起眉头,小声道:“让你朋友别买。他那地皮,后面就是垃圾场,臭都臭死了。”

    垃圾场用不了多久就会搬走的,这个叶昭没办法告诉别人,她笑问:“你这儿怎么闻不到垃圾场的臭味呢?”

    “吹北风的时候就闻到了,那个臭啊,还有猪屎味,熏的人眼睛都睁不开!”

    臭味和眼睛有什么关系?这是得多臭,才会连累眼睛啊。

    叶昭指着场子后面的空地,问梁婆:“你这儿有多大面积?”

    梁婆道:“我这有一亩地,660多平。不过我这地皮不卖,我要留着……”

    叶昭笑:“留给你儿子?”

    梁婆叹了一声,嘴硬道:“留给他做什么?没有良心的东西。”

    “婆婆你对自己好点,收破烂应该也挺赚钱的,在吃这上面就别亏待自己了。你吃得不好,身体就不好,留再多钱给你儿子,有什么意义呢?是不是?”叶昭不爱管别人家的闲事,但看着老太太着实可怜又看不清,不由多嘴劝上几句。

    梁婆“嘿嘿”笑了笑:“猫有猫的活法,狗有狗的活法,我不贪吃的,不像别人家天天大鱼大肉,我就爱存着。”

    存钱有安全感。

    确实是每个人都有自己的活法,叶昭点头笑了笑,没再说什么。

    没多久,老开和泥猛各骑了一辆自行车过来,泥猛看见叶昭,忙停下自行车,回头问她:“你哪个朋友要买啊?”

    叶昭故作神秘:“不方便说。”

    这地皮再不好也得几十万啊,能买那么大地皮的朋友,是谁啊?泥猛知道叶昭最近跟宋荣记合作,难道是宋荣记要买?

    泥猛问:“宋荣记吗?”

    叶昭倒不想在这事上跟宋荣记扯上关系,她否认:“不是。另外的朋友。”

    叶昭越否定,泥猛越不信。肯定是宋荣记要买。

    老开也停下来,把自行车放一边,他才不管真正的买主是谁,只要有人买就行,“你朋友什么时候来?”

    “她不来,没空。”叶昭吃着麦芽糖,敷衍了一句。

    “你朋友不来,那怎么谈?”

    叶昭:“我转述就行,只要价钱合适,她听我的。”

    老开盯着叶昭,感觉这事不靠谱,“价钱肯定合适啊,全城最低价,200块钱每平方。”

    叶昭把麦芽糖递给他们:“吃糖吗?”

    泥猛接过老开递过来的香烟,连连摆手:“别把我牙齿粘掉了!我抽烟。”

    三个人往前走,地皮上堆了很多的沙子和砖块,叶昭问:“怎么堆了那么多的东西。”

    老开指着远处正在建的高楼:“看见了吗?那是财富大厦!借给他们堆放建筑材料。”

    哦,财富大厦,未来鼎鼎有名的烂尾楼。叶昭知道。

    她指了指旁边的垃圾场:“这个垃圾场实在太近了。还有那个养猪场。”

    老开睁着眼睛说瞎话:“我们这儿方位好啊,垃圾场那么近,都没有臭味。泥猛,你有闻到臭味吗?”

    泥猛马上跟他打配合:“没有臭味,闻不到。风是从这儿往他们那边吹的。”

    这会儿确实没有闻到臭味,叶昭笑道:“我又不是刚来这地方,你们就别忽悠我了。”

    老开忙说:“没忽悠,真话。”

    叶昭:“我刚才问了梁婆,她说吹北风的时候,这里臭的眼睛都睁不开。垃圾臭,养猪场的猪屎也臭……”

    知道骗不了叶昭,泥猛选择闭麦。

    老开不了解叶昭脾性,他继续卖力忽悠,“屎是什么颜色的?金黄色的呀。从古到今,屎都是黄金都是宝。有屎有粪才有财。”

    说得还挺有道理,叶昭差点就信了。

    她笑道:“那这地皮这么好,这三年开叔你岂不是赚大钱了?”

    老开语塞,“马上马上,马上就赚钱了。”

    只要眼前的水鱼冤大头愿意买,他就能及时止损了。

    老开换了个话题:“这个垃圾场最近都没怎么堆放垃圾了,就是个垃圾转运站,明年肯定会搬走,还有养猪场,村里天天开会要求把养猪场搬走,我看他们熬不了多久。”

    这些话明年都将应验,但此时确实都是老开瞎编的话,叶昭当即揭穿:“养猪场在我们食堂拉潲水,我听说他们明年打算扩大养殖数量,短期内不可能搬走。”

    老开:“……”

    这块起皮中间还有一个小土坡,他们往小土坡走去,叶昭问:“这地皮有名字吗?”

    老开忙道:“听老一辈的说,以前这地方种了很多紫竹,都叫这里紫竹林。”

    紫竹林?名字还挺好。

    叶昭爬上那个土坡,三千平方看上去并不算很大,但一栋板式楼,还能有个小广场,足够了。

    想想在这个未来有四条地铁线上盖的地方建一个下面底商,上面住宅的大楼,起码建个七八层,天天躺着收租,简直完美。

    如果二十年后的叶昭回过头来看看现在的自己,一定会说她一句,土老帽!就这格局?

    但眼下的叶昭觉得这已经完全足够,她不贪心。

    看着紫竹林地块被垃圾场、养猪场和收破烂的夹攻,叶昭又找到了一个新槽点:“你们这地皮不方正啊,是块梯形。”

    泥猛指了指东南角上的蓝棚道:“让你朋友把梁婆那块收破烂的地也买了,刚好就是个方方正正的四方形。”

    当年老开收地皮的时候也几次三番上门找梁婆,想把她地皮买下来,凑个四方形,但梁婆态度坚定,就是不卖。

    以梁婆的脾性,是不可能改变主意的。

    但老开也不能跟叶昭说实话啊,只道:“梁婆年纪大了,收破烂还能收几年?把我们这儿买下来,再把她家的一买,这块地啊,简直了!”

    他老母的!老开心里怒喊,简直了!这他妈就是个坑货坑钱地皮!

    叶昭嫌弃地摇了摇头:“难怪这地皮挂出去三年都没卖掉,环境确实太差了。”

    泥猛:“这地段虽然不好,但你买了放他个十年八年,肯定不比别的地方差太多。垃圾场和养猪场现在不搬,以后肯定会搬的嘛。你有眼光,这地皮推荐给你朋友,他以后肯定赚大钱。”

    恨不得马上把地皮甩掉的老开,违心道:“要不是我急钱用,我真想囤他个十年八年。”

    “多少钱嘛?给个合适的价钱,你之前说的那个价肯定不合适。”

    老开:“190元每平方,再低我就亏太多了,我是200元买来的,贴了三年的利息。”

    叶昭笑了,这些中年老油条真是谎话张口就来,“开婶刚才说,你们是120元买来的。”

    尼玛!老开心底暗暗骂了句败家臭婆娘!

    老开只能无力辩驳着:“她不懂,她瞎说的。”

    叶昭:“开叔你给个实价,谈妥了,我好跟我朋友说。”

    老开再让一步:“180元每平。”

    叶昭往山坡下走去:“你没诚意。”

    老开跟上去:“全深城都没这样的价钱,这可是关内啊,要不你去别的地方问问价先?”

    叶昭顿住脚步,回头道:“开叔你不想把地皮卖给我……朋友?”

    “当然不是!”

    泥猛做和事佬,小声跟老开道:“能卖出去就不错了,你还抬价。你得让小叶在中间也赚点钱啊。”

    谁不想赚点钱呢,老开咬了咬牙:“170元,不能再低,再低我真得贴利息。”

    叶昭可不是吃素的,她掐指一算,道:“我算了一下,你利息最多年化8分,那么你成本加利息是44万多……”

    老开想要吐血,这小妮子厉害,这都算出来了,这是打算一分钱都不给他赚啊。

    叶昭笑道:“所以,150元每平你就不亏,还能赚个几千。”

    老开和泥猛互相看了看,算的太绝了!这小妮子就不是个好相与的。

    但老开没有别的选择,原本前几天说要来看地皮的,估计是从别的地方打听到这地皮不好,结果人直接放他鸽子了。

    他能怎么办呢?再拖下去,利息越来越多,他吃不消啊。

    三年时间,赔了那么多的精力,结果就赚他几千,这几千还得给泥猛喝茶费,他实在如鲠在喉……

    正懊恼着,只听叶昭道:“我没做过多少生意,不过我知道就算自己吃肉,也得给人留口汤的道理。160元吧,你也能赚几万,皆大欢喜。如果你觉得没问题,我们今天就可以签协议。”

    老开愣了一下,心底的烟花都要从□□里炸裂出来了,他激动的有些语无伦次:“行行行行行,你仁义我也仁义,你们公司的管理费我给你免了。”

    叶昭笑道:“谢谢开叔。”

    泥猛万万没想到,今天这随便来一趟就促成了一单大生意,他竟然帮忙把老开的陈年地皮卖出去了?

    “哎呀呀,太难得了,走走走,去我们家喝茶。”

    老开哪里还有心思喝茶,他要回去把合同拟好,今天就把合同签下来,免得生变。

    又聊了会儿,老开屁颠颠骑自行车先回去了,叶昭跟他约好了,放学去办公室找他。

    叶昭都没时间回家,直接去了学校上课。她表面看去还挺淡定,实则内心兴奋的不行!

    她比老开还高兴。

    这要拿到手了,那可是比什么都靠谱的长期饭票啊。

    所以上课的时候,她睡不着了,就坐在哪儿发呆,开始畅想,靠供港蔬菜生意赚点钱,然后想办法批地建房,只要把房子建好,她就躺平,从此做一条安安稳稳的咸鱼。

    课间的时候,有同学来找叶昭,说周老师叫她去办公室。

    叶昭以为老周又要来给她洗脑,多练练作文什么的,谁知去到办公室,周老师办公桌旁坐着一个身穿西装裙,看着很干练,打扮入时的中年女性。

    “周老师你找我?”

    “哦,叶昭你过来一下,这是阿文的妈妈,今天找你来,想跟你了解一些事情。”

    阿文妈妈?就是跟她丈夫极致拉扯,导致阿文抑郁症的元凶。

    “什么事?”

    阿文妈妈覃宝珠满脸的笑容,看上去非常不见了,原来在他妈妈手里。

    叶昭拿着借据,看着对方,似乎在问,你有事?

    “这是我从阿文房间的桌子底下找到的。我不理解你们学生之间,怎么会有这么大金额的借贷?这合适吗?”覃宝珠看着叶昭,原来是个漂亮女孩,也不知道她用了什么办法,让阿文借她这么多钱。

    叶昭挺讨厌这类越过学生本人,直接来找事的家长,她问:“阿姨,你问过阿文了吗?”

    “我没有,我不想因为这个事情,扰乱阿文备战高考。”

    好一个自私的妈,叶昭讽刺道:“那你就可以来扰乱别人的女儿备战高考吗?”

    覃宝珠被堵的一时回不上话来,周老师忙解围:“叶昭,你解释一下这个借条是怎么回事?”

    “上面不是写了吗?阿文借我2500元,我付利息100,三个月内还他。”

    周老师不解:“你为什么要借那么多钱呢?”

    “那是我的事。”

    “……”

    “阿文还不满18岁,你不可以这样跟他借钱的。”覃宝珠说话声音不大,但语气挺重。

    这女孩也不知道什么家庭出身,竟然跟阿文借这么多的钱,太不应该了。她也想不明白,阿文的钱是哪儿来的。但凡她多关心点儿子的爱好和动态,也不至于什么都不知道。

    “我借钱之前跟阿文确认过,他满18岁了。你不相信的话,你可以直接问他……哦,你不敢问,你怕打扰到你儿子的学习,所以你来打扰别人女儿学习了。就是不知道,别人女儿的话,阿姨你信不信呢?”

    这女孩说话怎么这么噎人!覃宝珠不耐烦地摆了摆手:“算了,这我都不去计较了。我就问你,什么时候还钱?”

    叶昭哑然一笑:“我已经把钱还给他了。还钱那天,他说借据不见了,所以……”

    “有什么证据证明钱已经还了?”

    “你有嘴巴,你不可以问你儿子吗?”叶昭看了眼老周,强忍着没继续回怼。

    当时阿文给她写了收据的,但她偏不给,叶昭真诚建议:“阿姨,我建议你多多跟儿子沟通,加强亲子关系互动,你们自己家就可以沟通解决的事,最后闹到学校来,让老师和阿文的同学也就是我知道,原来阿文这么可怜,在家妈妈是不跟他沟通的。”

    覃宝珠:“……”

    周老师也道:“阿文妈妈,我也建议你多跟阿文沟通,或者我现在去把阿文叫来?”

    覃宝珠想了想:“还是算了。我回去再问他吧。”

    叶昭:“周老师,那我回去上课了?”

    周老师点头:“回去多练练作文……别忘了。”

    叶昭尴尬而不失礼貌地笑了笑:“好的好的。”

    放学之后,叶昭去顺风楼找老开签合同,结果老开不在,她只好先回家了。

    回到家巧姨听说她要买紫竹林那块地皮,心底非常反对,巧姨正在给新衣服订扣子,她劝叶昭:“你可要考虑清楚了,这地皮买了,是很难转手卖出去的。你看老开,砸手里三年。现在的人都精得很,真正赚钱的,早就挤满人了,不会躺在那里等你去捡的。”

    叶昭点头:“我知道,这块地皮我买回来就不卖了,囤着。”

    “还有,现在不好批地。你买了,想要建房,你得有办法批地才行。”

    “泥猛说到时候会帮我。”

    “他肯定又要宰你一笔。”

    “没事,他宰不了多少。如果真能帮忙,给费用是应该的。”

    巧姨看她样子是铁了心要买,不免提醒:“你把钱都拿去买地皮了,后面你开公司运转不需要花钱?”

    “现在采购垫资都是老钱垫付,主要就是后期要建供港蔬菜基地可能要用到一笔大钱,如果钱不够,我就去借。”

    “哎哟,你胆子可真是大。胆子大的人啊,能赚钱。”

    订好一个扣子,巧姨拿剪刀把线头剪断,“还有两个纽扣没订,你帮我穿根线。”

    叶昭帮巧姨穿好线,正想回房,听见外面有人敲门。

    她跑去开门一看,结果门外站着阿文和他妈妈。

    原来阿文知道他妈到学校质问叶昭借钱的事之后,很生气,非得让他妈妈来道歉。

    阿文妈妈覃宝珠手里拿着一兜的新鲜橘子,叶昭一时都不知道该接好还是不接好。

    “谁啊?”巧姨在屋里问。

    “我同学!”

    巧姨走出来,上下打量着这对母子,她认识阿文,怎么阿文和他妈妈突然上门?巧姨有些紧张,这不会是她祥崽的情敌吧?

    她也没请人家往屋里坐,板着脸直接问:“有什么事吗?”

    覃宝珠是被儿子逼的,她满脸歉意道:“他们同学之间有点小误会,我们上门来致歉。”

    这妈妈可真会甩锅,这哪儿是他们同学之间的误会?叶昭笑道:“我和阿文没误会。”

    覃宝珠脸上讪讪地笑道:“是跟我有误会。我很抱歉,之前没问清楚就去学校找你。”

    巧姨更紧张了,叶昭和阿文没误会,叶昭和阿文妈妈有误会?阿文妈妈棒打鸳鸯?巧姨脸上是一点笑容都没有了。

    覃宝珠见巧姨好像不是很欢迎他们的样子,忙把橘子塞过来:“这是给你们买的橘子,我今天确实是莽撞了,很不好意思。”

    “你们究竟怎么莽撞了?”巧姨终于想起了要问话。

    覃宝珠:“我误会他们了。”

    “你误会他们什么了?”

    “就是他们之前……借钱的事……我很抱歉。”

    巧姨一听是借钱的事,紧绷的脸马上松弛下来,“哦哦,原来是借钱的事啊,没事没事,进来坐进来坐。”

    叶昭见阿文那内疚的表情,也不想难为他们,只好道:“进来吧。”

    在门口正说着,楼下来了人,是老开。

    老开看见叶昭忙道:“我刚出去买个东西,你就来了。紫竹林地皮的合同,我找人拟好了,你先看看,没问题我们就签约。”

    说着老开把合同给叶昭,又问:“是你跟我直接签,还是你朋友跟我签啊?签约之前,他要不要来看看地皮?”

    叶昭小声道:“我有客人,你把合同给我,你先进来坐,我们等会儿再聊。”

    巧姨把阿文母子礼让到屋内,又热情地倒茶拿水果端点心,覃宝珠是为了儿子不得已来道歉的,打算来转个圈就走,嘴里说着不用客气了。

    巧姨端出来一盘宋荣记的点心,“这是宋荣记给我们送来的港式点心,你们尝一尝。”

    覃宝珠诧异:“宋荣记给你们送来的?”

    “是呀,送了太多,都吃不完。”巧姨也不解释叶昭跟宋荣记的关系,“他们上次比赛你看了吗?可精彩了,可惜阿文没上台。”

    叶昭忙拉了拉巧姨衣服,她怕巧姨刺激到阿文。

    巧姨哪里知道阿文有抑郁症倾向,她不理会叶昭,继续道:“他们四个的感情太好了,阿文就算没上台,那也是一起拿下的荣誉,很难得的。这个年纪,大家都不抢功劳。”

    这话里话外的意思都是,你儿子没登台但还是一起分享了荣誉,我家孩子厚道。覃宝珠尴尬笑着都不知道该怎么接话了。

    阿文脸辣的,他脸皮薄,被巧姨说得他有些不好意思:“我没有登台表演,但是他们还是把奖金分了一份给我。”

    叶昭忙劝慰道:“谁说你没登台,我们表演里有你的电子琴好吧,而且那天你是为了集体荣誉才错过机会的。这个事情已经盖棺定论,以后就不要再纠结了。”

    巧姨打心底就觉得孩子们感情好,都没有错:“对对对,以后不纠结了。”

    覃宝珠也识趣地就坡下驴:“无论怎样,这次是我的错。”

    聊了会儿,覃宝珠又好奇问:“你们跟宋荣记是什么关系啊?”

    老开坐在一旁插嘴道:“她跟宋荣记关系好着呢,我有块地皮……”

    “开叔……”叶昭及时制止了他。

    紫竹林这块地皮,老开听泥猛吹水说是宋荣记要买,难道不是吗?肯定是啊。不然小姑娘怎么买得起?看来是宋荣记想要低调?既然买家要低调,那他就低调。

    老开尴尬地喝了口茶,“巧姐,你们家这茶好,龙井吧?”

    “好喝吧?街上买的,不贵。”

    这个话题就这样打哈哈过去了,覃宝珠微笑地没再继续追问。

    他们没坐多久就告辞了,巧姨送他们出去。

    叶昭和老开坐在客厅对合同,面积、地块边界、价钱和付款方式都没问题,老开还答应,以后批地会给她帮忙。说是帮忙,但其实这也是一笔生意,批地要花钱的地方可不少。

    因为地皮当初写的是老开儿子的名字,得等他儿子下周从外地出差回来,然后交全款,一起去村委办过户手续。

    两边先签意向协议,叶昭打算给1万订金,老开怕叶昭反悔,要求一定要2万。

    叶昭道:“我给2万可以,不过如果你反悔不卖,那违约金5倍订金赔付。写到协议里去,把协议拿到村委备案。”

    老开怎么可能反悔不卖,他笑道:“你只要给2万订金,反悔赔5倍,完全没问题。”

    叶昭手里现钱不够,从食堂现金流里凑了部分,巧姨也帮她凑了一些,凑够2万给老开。

    签完协议,双方心底都踏实了,等着去村委过完户,以后要建房了,再去批地。